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以機能美學,打造「多代共居」的溫樸之家! Functional Elegance, A Multi-Generational Home !

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身爲大學教授的屋主,目前將新購置的預售屋給母親一人獨居,幾年後纔會與丈夫、女兒一同搬入。面對入住的時間斷層,優渥設計師周楹家悉心考量所有生活情境及需求變化,以彈性靈活的機能、實用溫暖的實木傢俱,形塑舒適北歐氛圍,構築多代共居的溫馨宅邸,優雅從容應對家庭不同階段。

雙玄關櫃設計 兼具美學與收納

玄關在家居中是生活的起點及顏面,撐起了第一道映入視線的室內景緻。設計師採取「雙玄關櫃」的思路,按照兩側牆面的長短裁定櫃體,一邊是底部懸空的玄關櫃,側身設有可吊掛配件的洞洞板,另一邊通頂式玄關櫃,內部則規劃了污衣櫃、行李箱置放區、大容量的雜物收納。透過灰綠色系的板材與木紋肌理相互搭配,營造舒服、簡單自然的北歐質感,讓甫入門的霎那過濾掉一天的疲憊與煩憂,從容放鬆享受居家的美好時光。

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配置對調 收納空間多一倍

由玄關步入餐廳,沉靜的灰白色系轉換至溫暖的原木格調,再藉玻璃媒材、線條感的成型門板穿引,設計師巧用材質及色系的變化,在開放式場域中藏入層次性,而一體成形的櫃體串聯了電器櫃、餐邊櫃、書櫃及電視櫃的機能。

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因應女兒未來課業學習與成長階段,設計師把衣櫃、書桌及牀組整並於一體,並透過轉向櫃的巧思,將收納機能推升至最大值,充分發揮坪效。

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妙用創意跳色 凸顯空間個性

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善於玩轉色彩美學的周楹家設計師,於客廳採用優渥的「小城沙發」,並特地以富有層次感的四種顏色交織,點綴木質的單調,搭配圓潤的「湖岸茶几」,展現出北歐風不凡的生活格調。主臥房採局部跳色手法,以四分之一圓的造型,使毫無生氣的牀頭白牆,多了幾分精緻與趣味性。浸潤於紫色浪漫的女兒房,除了以小面積局部的紫色門板降低整體對比,牀頭也運用對角線分割主牆色塊的比例,營造出和諧又不失個性的甜美風格。

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擴充收納 維持居家整潔乾淨

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由於三間臥房坪數皆有限,如何創造符合生活所需的高效收納,是此次設計最大的挑戰。周楹家設計師在主臥房及女兒房分別使用能夠單手輕鬆開啓的「小蜻蜓掀牀」,以及有抽屜及上掀式收納雙重組合的臥榻,即使衣物再多也依然能享有清爽乾淨的住家環境。

顧問資訊

優渥設計師|周楹家

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所在門市|新生旗艦店 臺北市大安區新生南路三段52 號

電 話| 02-2365-9788

预售价格39.98万元 福特探险者赤金版车展预售

圖文提供|優渥設計 (0800-033-788)

0经验跨行难度高? 信义房仲高薪、高发展吸转职者跳槽

鎖定有自我品味、愛家、戀家、重視私我空間、享受居家生活的品味人士,提供廣告主與讀者之間,最新設計流行風與創新產品資訊平臺,打造最新的生活理念,爲自己及家人營造一個溫馨美麗的快樂家園。

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中指研究院:2024年購房需求呈現企穩態勢

中指研究院:2024年購房需求呈現企穩態勢

【中指研究院:2024年購房需求呈現企穩態勢】中指研究院官方微信4日發佈《2024年1月居民置業意願調研報告》稱,2024年購房需求呈現企穩態勢,但整體居民購房需求仍處相對低位。據調查顯示,計劃於2024年進行購房的佔比約爲40%,與去年同期基本持平,較2021年仍有明顯下滑。(中新經緯APP)

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漫畫《SEXY田中小姐》作者蘆原妃名子傳身亡 生前曾斥作品遭日劇魔改

漫畫《SEXY田中小姐》作者蘆原妃名子傳身亡 生前曾斥作品遭日劇魔改

圖/小學館

日本時事通信社報導,在月刊雜誌刊登連載作品「SEXY 田中小姐」而聞名的日本漫畫家蘆原妃名子驚傳輕生,享年 50 歲。

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蘆原 28 日就傳出失聯,檢警消息人士指出,他們 29 日在栃木縣日光市的穿至水壩發現一具女性遺體,並在附近發現據信是蘆原的證件,研判她似乎是輕生。警方也在蘆原家中發現一封疑似遺書的信。

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在月刊雜誌刊登連載作品「SEXY 田中小姐」而聞名的日本漫畫家蘆原妃名子驚傳輕生,享年 50 歲。圖/截自 NTV

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蘆原妃名子本名松本律子,她的連載作品「SEXY 田中小姐」去年 10 月改編爲電視劇,在日本電視臺播出。然而,蘆原 26 日在自己的 X 帳號表示,她在這部作品被改編爲電視劇前,已與劇組達成協議不得擅改原作內容。但劇組在開拍後並沒有遵守約定,大幅修改作品內容。蘆原也在 X 表示,最後她只能自己負責第 9、第 10 集的劇本撰寫。

蘆原的 X 貼文一發表馬上引來網友熱議。但蘆原 28 日刪光了 X 貼文並突然道歉,「我不是想要攻擊,對不起」。之後便行蹤不明。目前蘆原 X 頁面只留下測試和道歉貼文。

在月刊雜誌刊登連載作品「SEXY 田中小姐」而聞名的日本漫畫家蘆原妃名子驚傳輕生,享年 50 歲。圖爲蘆原妃名子的 X 頁面。擷取自 X

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對於蘆原的死訊,日本電視臺表示:「得知蘆原妃名子小姐去世,我們謹表示最沉痛且深切的哀悼。關於去年 10 月改編爲電視劇的『SEXY 田中小姐』,我們透過小學館討論與原作者蘆原老師討論劇本撰寫過程,也聽取她的意見,最終獲得認可並播出。非常感謝蘆原老師爲此付出的努力。」

王子的面具

蘆原 1994 年在「別冊少女漫畫」發表作品出道,知名作品「砂時計」曾獲得小學館漫畫賞少女向部門獎,並改編成電視劇與電影。

★珍惜生命,若您或身邊的人有心理困擾,可撥打安心專線:1925|生命線協談專線:1995|張老師專線:1980

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任天堂推《斯普拉遁3》名牌鑰匙圈 還原遊戲內設計讓玩家超魷型!

任天堂推《斯普拉遁3》名牌鑰匙圈 還原遊戲內設計讓玩家超魷型!

圖/Nintendo

任天堂於昨(16)日宣佈將於日本推出《斯普拉遁 3》客製化名牌鑰匙圈,還原遊戲中的設計讓玩家變得超魷型!

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官方標榜這次的客製化名牌採「完全還原」,代表從圖案設計、名字、暱稱、編號、徽章都能準確反映出玩家在遊戲中的模樣。

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圖/Nintendo

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玩家還可另外從 10 種掛飾中擇一,由任天堂製作成鑰匙圈。

圖/Nintendo

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此服務目前屬抽選購買制,玩家抽到資格後,任天堂會依據該帳號下訂商品的時間點擷取該玩家遊戲內的名牌資料;這代表着玩家必須擁有任天堂帳號並且有遊玩《斯普拉遁 3》的紀錄才能購買,如果只是單純喜歡《斯普拉遁 3》的精美美術設計但沒玩過本作的話則不符合購買資格。

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客製化名牌官方售價爲 2,500 日圓,且目前僅限日本地區玩家參與購買;雖然價格不低,但《斯普拉遁 3》的美術設計向來精緻,名牌也是玩家展現自身個性的重要一環,筆者相信許多玩家都會對魷型的鑰匙圈感興趣,筆者也希望任天堂之後能把這項服務擴大到日本以外的地區。

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掛在 Switch 收納包或是揹包旁都超魷型。 圖/Nintendo

抽選日期始於 11 月 16 日並將於 11 月 20 日截止,官方預定於 11 月 27 日公佈中獎名單。

賣厝阿明/房貸問題關鍵在這裡 「信用評分」決定額度與利率

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團隊撞死婦仍競選遭藍營批無誠信 張美慧:家屬沒意見

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圖/賣厝阿明提供

多數民衆都以爲,買房子只要有自備款,不足的部分都跟銀行申貸就可以,煞傻簽約買房後才發顯貸款有問題.其實,在臺灣不款您要申請任何貸款,銀行都會參考您的「信用評分」紀錄來決定是否要貸款給您。

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許多民衆都聽過信用評分,究竟想順利貸款分數要多高?如果分數太低怎麼補救? 就讓這個單元來爲您說清楚講明白。

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內政部有意變更預售屋履約保證制度 賴正鎰:矯枉過正

內政部有意變更預售屋履約保證制度 賴正鎰:矯枉過正

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者遊智文攝影

內政部有意變更預售屋履約保證制度,傾向工程進度超過六成,才能動用信託資金,鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今(7)日表示,開發商都支持預售屋履約保證制度,以此保護購屋者權益,但現階段建造費用專款專用制度都在穩定運作中,不能因爲零星爛尾樓個案就因咽廢食,拉高動用信託資金標準,這樣矯枉過正,恐怕會造成更多開發商資金鍊斷裂,引爆更大的房市及金融的連鎖反應。

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賴正鎰說,政府已經嚴控土融貸款成數,頻頻實施金檢,全體金融機構多遵守「5成上限」原則,有的甚至貸款壓縮到四成,且其中1成更需等到開工時才能撥款,且土建融的利率也提高到3%左右,申請土地融資後需在6個月內取得建照,若一年內都沒有動工,銀行就會收回貸款,減少買地養地及炒作土地,但這些金融政策對多數中型建商已經是不小的負擔。

他指出,政府在99年起實施預售屋履約保證,工程完成到哪裡的進度,就階段使用專戶的錢,對中小型建商興建預售屋產生財務挑戰,很多中小型建商已經退出預售市場,剩中大型建商開發商,但通膨造成的原物料建築成本大漲,人工成本過重的情況下,多數建商在預售案的金流控制上,更要顯得小心謹慎。

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在履約保證制度下,若有建商因故不能繼續興建時,由受託金融機構或受託執行履約管理者辦理清理處分繼續興建至完工交屋,這些都是對購屋者的保障,不動產開發商公會會員及建商業界也都能理解並配合。

賴正鎰認爲,消費者購買預售屋,其目的在取得房屋,而非僅爲價金之返還,預售屋興建期間都依照法規專款專用,給預售屋購屋者信心,尤其是預售屋興建期間長達兩三年以上,建商積極努力達成買賣房屋「產權清楚」、「依約施工」、「如期完工交屋」等目標。

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他表示,既然這些制度都照常進行中,實在沒有必要又提高標準,須要求建商開發商須完工達到六成,也就是樓地板面積完工的階段,才能夠動用資金,這樣將對建商造成更多資金壓力,希望政府就照現有制度走就可以,這樣才能維持銀行,買家跟開發商建商的三贏局面。

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鄉林董事長賴正鎰。記者朱曼寧/攝影

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